Здравствуйте. Об оформлении права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию можно говорить только после открытия наследства - то есть после смерти наследодателя. Поэтому, если ваша цель переоформить квартиру полностью на себя при жизни матери, то лучше рассмотреть дарение доли. Договор дарения доли имеет обязательную нотариальную форму, поэтому для его оформления обратитесь к любому нотариусу по месту нахождения квартиры.

Николай, если вы единственный наследник первой очереди, то рекомендую ничего не делать. В целях безопасности установите запрет на регистрационные действия с имуществом и живите с миром.

Здравствуйте. С учётом максимальной активности различного рода мошенников, жертвами которых зачастую становятся люди пожилого возраста, которые лишаются имущества, в том числе и недвижимости. возможно имеет смысл не дожидаться открытия наследства, а решить вопрос сейчас. Как уже отметили коллеги, Вам в любом случае предстоит поход к нотариусу по месту нахождения недвижимости. Пусть мама получит справки из диспансеров перед сделкой. Возможно и освидетельствование не будет лишним.

"Как лучше (дешевле и проще) перейти во владение" - интересный у вас подход, честно говоря - при живом еще человеке наложить лапу на его имущество... ну да ладно, за мораль спрашивают в других местах. а по существу вашего вопроса - это две принципиально разные вещи. дарит живой человек, в наследство вступают после смерти. по результатам дарения вы вступаете во владение сразу же, при наследстве - право собственности переходит к вам через 6 месяцев после смерти наследодателя. также многое зависит от того, если ли у вас другие родственники, претендующие на эту дольку, хоть по закону (наследство), хоть по понятиям (дарение). договор дарения может быть оспорен, если потенциальные интересанты докажут, что он совершался под принуждением, либо обманом, либо является притворным. по наследстве по закону, если у вас нет других наследников первой очереди, эту дольку получите вы. при наследстве по завещанию эту дольку получите вы, даже если есть другие наследники первой очереди. правда есть прецеденты оспаривания завещания, хотя это сделать очень и очень непросто.идти вам в любом случае нужно будет к нотариусу - в случае дарения поскольку сделка проходит с долевой собственностью, а в случае наследства просто хотя бы для открытия наследственного дела. ну и как отметил выше павел грозов, все зависит от того что вы собираетесь дальше делать с квартирой. если продавать, то свежее наследство довольно сильно снижает цену квартиры. но дарение перед смертью снизит ее еще больше.

Можно ничего не делать и жить дальше.После смерти матери, оформите наследство.

Здравствуйте!Если Вас интересует вариант с дальнейшей продажей, то оптимально ждать наступления наследования. Тем более, если других наследников нет. Дарение "уже очень пожилым" человеком может вызвать вопросы.И это тоже к нотариусу.

являюсь единственным наследником