Снижение цен на вторичку резко замедлилось
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка не жилого помещения.
Николай Семуков
Здравствуйте. Есть предложение от компании купить кладовку на четвёртом этаже (не жилое помещение) в доме, где я проживаю. Если не затруднит, поясните должен ли я платить НДС при покупке. Собираюсь использовать как кладовку без коммерции.
Авторы
Теги
0
0
12
Николай Семуков
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
Здравствуйте. При покупке никакого ндс покупатель не платит.
9
0
60/50 000
0/50 000
Николай Семуков
26 сентября 2023, 19:23
Спасибо большое Всем .
2
0
22/50 000
0/50 000
Игра слов и не более того. Продажа юридическим лицом нежилого помещения облагается НДС в общем порядке, в том числе, продажа физическому лицу. Вот, что вам ответили, если немного перефразировать. У физического лица никакого НДС не возникает.
4
0
241/50 000
0/50 000
Николай Семуков
26 сентября 2023, 17:31
Это часть ответа компании. "информируем, что по данным департамента бухгалтерского учета компании продажа нежилых помещений физическим лицам облагается НДС в общем порядке." Если бы я мог сослаться на определённые пункта закона, то цена вопроса могла бы измениться. Основания так думать у меня есть.
0
0
299/50 000
0/50 000
Николай, цена договора - это договоренность сторон. Цена в договоре включает НДС. Если вас устраивает предложенная продавцом цена - покупаете и наоборот. НДС платит продавец юрлицо, условно вашими деньгами, но за счет своего дохода. Например, вы заправляете машину. Стоимость бензина включает НДС. Согласитесь, будет выглядеть глупо, если вы заявите кассиру, что оплате только бензин, а НДС пусть заплатит кто-то другой)))
7
0
422/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 сентября 2023, 17:17
ну, юрлицо так составило договор. оно могло в нём написать 1800, а написало 1500 плюс ндс 300.
считайте, что реальная цена 1800. вы если обратите внимание на чек из какого-нибудь розничного магазина, там тоже будет указано ндс, а ведь на ценнике на прилавке его нет.
считайте, что реальная цена 1800. вы если обратите внимание на чек из какого-нибудь розничного магазина, там тоже будет указано ндс, а ведь на ценнике на прилавке его нет.
6
0
272/50 000
0/50 000
26 сентября 2023, 17:14
Николай, здравствуйте!
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой товар пользуется спросом и реализуется. Если Вы готовы купить за 1,8 - это рыночная стоимость. То, зачем юрлицо Вам в Ваше физическое лицо тычет своим ценообразованием - вопрос. В принципе, Вас НДС волновать не должен, как уже отмечено ранее.
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой товар пользуется спросом и реализуется. Если Вы готовы купить за 1,8 - это рыночная стоимость. То, зачем юрлицо Вам в Ваше физическое лицо тычет своим ценообразованием - вопрос. В принципе, Вас НДС волновать не должен, как уже отмечено ранее.
6
0
317/50 000
0/50 000
Николай Семуков
26 сентября 2023, 17:06
Как физ.лицо.
0
0
13/50 000
0/50 000
Николай Семуков
26 сентября 2023, 17:01
Благодарю за пояснения. Наверно не правильно сформулировал вопрос. Компания предложила мне цену состоящую из рыночной стоимости (условно 1500000) и плюс НДС (300000) и того 1800000. Должен ли я платить сверх рыночной стоимости?
0
0
227/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 сентября 2023, 16:48
если вы покупаете не как ип, а как физлицо, то никаких налогов при покупке вы не платите.
если же вы покупаете как ипшник (вне зависимости от того, как собираетесь дальше использовать) у юрлица, то проследите чтобы в договоре была указана сумма с учетом ндс
если же вы покупаете как ипшник (вне зависимости от того, как собираетесь дальше использовать) у юрлица, то проследите чтобы в договоре была указана сумма с учетом ндс
7
1
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости