Снижение цен на вторичку резко замедлилось
5 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация по месту жительства
Ситуация: сын собственник Квартиры, основание дкп. В квартире с ним зарегистрирован по месту жительства и проживает отец, старше 60 лет. Сын продаёт квартиру и они с отцом снимаются с регистрации в никуда. После продажи квартиры сын планирует построить дом и там зарегистрировать отца.
Вопрос ¹: в случае, если сын не зарегистрирует отца по адресу дома, либо сам дом не построит. Какие шансы у отца через суд вернуть себе право пользования проданной Квартирой и там зарегистрироваться?
Рs. У отца и сына других жилых помещений нет.
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
Никаких.
10
0
8/50 000
0/50 000
14 ноября 2024, 12:17
Даниил,спасибо за ответ. А доводы можете привести? Почему нет?
0
0
62/50 000
Для оформления регистрации по месту жительства должны быть основания. Для собственника такое основание - право собственности, для не собственника - заявление собственника или решение суда. Первое в вашей ситуации невозможно поскольку право собственности прекращено договором купли-продажи. А для второго нет никаких оснований, поскольку право пользования прекращается заявителем в добровольном порядке.
0
0
402/50 000
Вопрос на основании чего сын собственник и не является ли отец отказником от приватизации
1
0
89/50 000
0/50 000
Я тоже не хочу спросить, но давно хотел сказать, что не нужно регулярно ссылаться на регионы в таком ключе. В разных регионах РФ на многие вещи смотрят гораздо адекватнее, чем в Москве, а нормы Федеральных актов носят обязательный характер для всех субъектов Федерации.
1
0
270/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 ноября 2024, 14:42
"Думаю, что суду проще отказать в иске с таким содержанием требований, " - в москве да, но у автора вопроса написано "вся россия", а там всякое бывает... это не в порядке спора, а просто к слову.
1
0
195/50 000
0/50 000
Не риэлтор, если он даже "теоретически", как вы пишите, докажет, что снялся по принуждению, то это ничего не изменит. И вообще не понимаю с какой стати суд должен подобные вещи обсуждать в контексте изложенных вводных данных. Думаю, что суду проще отказать в иске с таким содержанием требований, чем тратить своё время на глупости, лишённые всяких перспектив. Не забываем также, что если человек остался бы зарегистрированным в той квартире на момент перехода права, то новый собственник имеет возможность выписать его по суду. Это я к тому, что нет смысла в судебном порядке пробовать вернуться туда, где тебя без особого труда сняли бы с регистрации по месту жительства по суду, если ты сохранил за собой право проживания до того момента пока есть на то воля нового собственника.
2
0
782/50 000
0/50 000
ID: 93269623
14 ноября 2024, 12:50
Если в такой ситуации были бы шансы- каждая третья сделка бы расторгалась. На мой взгляд тут как раз шансы были бы у покупателя обвинить продавцов в заранее запланированном мошенничестве
4
0
187/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 ноября 2024, 12:38
"Какие шансы у отца через суд вернуть себе право пользования проданной Квартирой и там зарегистрироваться?" - если отец снялся с учета добровольно, то шансов никаких. ему надо будет (теоретически) убедить суд что он снялся с учета под принуждением или в результате обмана. и не просто заявить на словах, а доказать это. и объяснить, почему не обратился в суд сразу. шансы при таком раскладе, сами понимаете, стремятся к нулю. "сын обещал построить дом и не построил (не прописал)" - это суд в качестве факта обмана не примет.
5
0
525/50 000
0/50 000
Сириус, потому что - п. 2 ст. 292 ГК РФ
9
0
39/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Крошечная кухня? У нас есть идеи!
У нас скоро будет ремонт и впереди вызов - кухня 3,5 квм)) это вам не хоромы 5-8 квм)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости